Оценка прогнозных значений объемов выданных ипотечных кредитов

В последние годы одним из весомых факторов увеличения спроса на жилую недвижимость в России являлось развитие ипотечного кредитования.

Развитие ипотеки является одним из приоритетных направлений государственной политики. Основная задача государства в становлении ипотеки предполагается в создании законодательной базы и нормативном регулировании процесса с целью снижения финансовых рисков участников и повышения доступности ее для граждан.

Тема ипотечного кредитования приобрела чрезвычайную актуальность, благодаря активному развитию рынка недвижимости, фондового рынка и новых инструментов на рынке ценных бумаг, а также вызреванию современного финансового кризиса, который распространился на глобальное экономическое пространство.

Целью выпускной квалификационной работы является оценка прогнозных значений объемов выданных ипотечных кредитов во втором полугодии 2012 года.

Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

1) изучить сущность ипотечного кредитования;

2) оценить состояние и перспективы развития ипотечного кредитования;

3) проанализировать поквартальную динамику объемов выданных ипотечных кредитов по Новосибирской области за 2009–2012 годы и в результате этого анализа выбрать эконометрическую модель для прогнозирования;

4) построить эконометрическую модель и прогноз для объемов выданных ипотечных кредитов во втором полугодии 2012 года.

Объектом исследования является рынок ипотечного кредитования Новосибирской области, предметом – поквартальная динамика объемов выданных ипотечных кредитов по Новосибирской области с 2009 по 2012 год.

• Сущность ипотечного кредитования
• Состояние и перспективы развития ипотечного кредитования в России
• Анализ поквартальной динамики объемов выданных ипотечных кредитов по Новосибирской области за 2009–2012 гг
• Описание алгоритма построения тренд-сезонной модели
• Построение тренд-сезонной модели для поквартальной динамики объемов выданных ипотечных кредитов
• Оценка прогноза объема выданных ипотечных кредитов
• Заключение

Еще по теме:

Функции Центрального банка РФ
Банк России осуществляет свои функции в соответствии с Конституцией Российской Федерации и Федеральным законом «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» и иными федеральными законами. Согласно статье 75 Конституции Российской Федерации, основной функцией Банка России является защита ...

Требования к участникам фондового рынка
ФСФР в несколько раз повысил требования к размеру уставного капитала фондовых компаний. Новым стандартам, которые вступят в силу через 10 месяцев, не отвечает почти половина профессиональных участников рынка. Сильнее всего нововведения ударяют по местным игрокам, которые рискуют уступить в конкурен ...

Совершенствование системы повышения квалификации и обучения
Вопросам непрерывного обучения персонала последнее время уделяется большое внимание. Причина этого заключается в том, что все возрастающий поток информации, постоянно меняющиеся условия рынка заставляют руководителей использовать новые подходы не только в организации деятельности фирмы, но и в рабо ...