Оценка прогнозных значений объемов выданных ипотечных кредитов

В последние годы одним из весомых факторов увеличения спроса на жилую недвижимость в России являлось развитие ипотечного кредитования.

Развитие ипотеки является одним из приоритетных направлений государственной политики. Основная задача государства в становлении ипотеки предполагается в создании законодательной базы и нормативном регулировании процесса с целью снижения финансовых рисков участников и повышения доступности ее для граждан.

Тема ипотечного кредитования приобрела чрезвычайную актуальность, благодаря активному развитию рынка недвижимости, фондового рынка и новых инструментов на рынке ценных бумаг, а также вызреванию современного финансового кризиса, который распространился на глобальное экономическое пространство.

Целью выпускной квалификационной работы является оценка прогнозных значений объемов выданных ипотечных кредитов во втором полугодии 2012 года.

Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

1) изучить сущность ипотечного кредитования;

2) оценить состояние и перспективы развития ипотечного кредитования;

3) проанализировать поквартальную динамику объемов выданных ипотечных кредитов по Новосибирской области за 2009–2012 годы и в результате этого анализа выбрать эконометрическую модель для прогнозирования;

4) построить эконометрическую модель и прогноз для объемов выданных ипотечных кредитов во втором полугодии 2012 года.

Объектом исследования является рынок ипотечного кредитования Новосибирской области, предметом – поквартальная динамика объемов выданных ипотечных кредитов по Новосибирской области с 2009 по 2012 год.

• Сущность ипотечного кредитования
• Состояние и перспективы развития ипотечного кредитования в России
• Анализ поквартальной динамики объемов выданных ипотечных кредитов по Новосибирской области за 2009–2012 гг
• Описание алгоритма построения тренд-сезонной модели
• Построение тренд-сезонной модели для поквартальной динамики объемов выданных ипотечных кредитов
• Оценка прогноза объема выданных ипотечных кредитов
• Заключение

Еще по теме:

Анализ ликвидности
Под ликвидностью коммерческого банка понимается такое его состояние, когда текущие обязательства по пассиву без значительных финансовых потерь покрываются за счет быстрой реализации средств по активу. В России для обеспечения необходимого уровня ликвидности коммерческих банков Центральный банк РФ И ...

Нормативно-правовое регулирование страхования граждан при выезде за рубеж
Основные нормативно-правовые акты, регулирующие страхование граждан при их выезде за границу, следующие: · Федеральный закон от 24 ноября 1996 г. №132-ФЗ «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации» (с изм. и доп. от 10 января 2003 г., 22 августа 2004 г.) · Федеральный закон от 15 ав ...

Экономическое обоснование внедрения контроллинга
Поиск, анализ, оценка и отбор научно-технических разработок производится по характеристикам 4 групп критериев, как указано в источнике [8]: а) критерии государственной значимости и научно-технического совершенства: ‒ вклад в развитие приоритетных направлений развития науки России – 36 балла; ...