Механизм ипотечного кредитования на примере филиала акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ

Финансовая аналитика » Развитие ипотечного жилищного кредитования в РФ » Механизм ипотечного кредитования на примере филиала акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ

Страница 2

Первым этапом анализа кредитной заявки является процедура рассмотрения вопроса о предоставлении кредита,

который состоит из следующего:

1. При обращении заемщика в банк за получением кредита кредитный работник выясняет цель, на которую испрашивается кредит, разъясняет условия и порядок предоставления кредита, знакомит с перечнем документов, необходимых для получения кредита.

Для получения кредита заемщик предоставляет в банк следующие документы:

Заявление – анкета (Приложение 1).

Паспорт заемщика, его поручителя и/ или залогодателя.

Документы, подтверждающие финансовое состояние заемщика и его поручителя за последние 6 месяцев.

Медицинский полис, страховое свидетельство государственного пенсионного страхования.

Документы по предоставленному залогу.

Документы, подтверждающие финансовое состояние заемщика и его поручителя представлены в таблице 2.2.1.

Таблица 2.2.2.Документы, подтверждающие финансовое состояние заемщика и его поручителя [9]

Категория граждан	Предоставляемые документы
Работающие	справка предприятия, на котором работает заемщик и его поручитель за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка (Приложение 1) в случае предоставления справки по форме 2-НДФЛ, а также в случае реорганизации в течение последних 6 месяцев предприятия, на котором работает заемщик и его поручитель – выписка из трудовой книжки или копия трудовой книжки.
Пенсионеры		Справка о размере назначенной пенсии из отделения Пенсионного фонда РФ и/или другого государственного органа, выплачивающего пенсию, по используемым ими формам.
Занимающиеся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица (ПБОЮЛ), либо частной практикой, либо имеющие иной источник доходов разрешенный законодательством ( в зависимости от вида деятельности)		Свидетельство ПБОЮЛ о регистрации в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) или лицензия частного нотариуса, или удостоверение адвоката (предъявляются). Подлинник или нотариально удостоверенная копия разрешения (лицензия) на занятие отдельными видами деятельности, если они подлежат лицензированию в соответствии с действующим законодательством. Налоговая декларация за период согласно таблице 2.2.3. Книга учета доходов и расходов (для ПБОЮЛ), уплачивающих налоги в соответствии с гл. 26.2. НК РФ, за период не менее 6 последних месяцев. Форма 2-НДФЛ за последний налоговый период (для физических лиц, уплату налогов за который осуществляют налоговые агенты).

Таблица 2.2.3. Период, за который предоставляются налоговая декларация [9]

Глава НК РФ	Период предоставления
26.1.- «Система налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей» (ЕСХН) 26.2. – «Упрощенная система налогообложения»	За прошедший календарный год и последний отчетный месяц
26.3. – «Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности»	За последние два налоговых периода
23. – « Налог на доходы физических лиц» (НДФЛ)	За последний налоговый период

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7

Еще по теме:

Доходность и ликвидность ценных бумаг во время финансового кризиса
Всем известно, что ценные бумаги – это один из главных инструментов рыночной экономики. Скорость обращения ценной бумаги, ее доходность и ликвидность – важнейшие категории, по которым можно сделать вывод о ее инвестиционном потенциале. Во время кризиса финансовые аналитики пристально следят за пози ...

Порядок постановки банков на учет и снятие с учета в ассоциации пострахованию вкладов
В главе II Постановления ГД ФС РФ от 09.04.2003 N 3802-III ГД "О ФЕДЕРАЛЬНОМ ЗАКОНЕ "О ГАРАНТИРОВАНИИ ВКЛАДОВ ГРАЖДАН В БАНКАХ" (ПРОЕКТ N 96700087-2) четко оговаривается порядок постановки банка на учет и снятие банка с учета в Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкл ...

Экономическое содержание страхования имущества и его роль в экономике предприятия
Страхование - это способ возмещения убытков, которые потерпело физическое или юридическое лицо, посредством их распределения между многими лицами (страховой совокупностью). Возмещение убытков производится из средств страхового фонда, который находится в ведении страховой организации (страховщика). ...

Механизм ипотечного кредитования на примере филиала акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ

Главное на сайте