Механизм ипотечного кредитования на примере филиала акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ

Финансовая аналитика » Развитие ипотечного жилищного кредитования в РФ » Механизм ипотечного кредитования на примере филиала акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ

Страница 2

Первым этапом анализа кредитной заявки является процедура рассмотрения вопроса о предоставлении кредита,

который состоит из следующего:

1. При обращении заемщика в банк за получением кредита кредитный работник выясняет цель, на которую испрашивается кредит, разъясняет условия и порядок предоставления кредита, знакомит с перечнем документов, необходимых для получения кредита.

Для получения кредита заемщик предоставляет в банк следующие документы:

Заявление – анкета (Приложение 1).

Паспорт заемщика, его поручителя и/ или залогодателя.

Документы, подтверждающие финансовое состояние заемщика и его поручителя за последние 6 месяцев.

Медицинский полис, страховое свидетельство государственного пенсионного страхования.

Документы по предоставленному залогу.

Документы, подтверждающие финансовое состояние заемщика и его поручителя представлены в таблице 2.2.1.

Таблица 2.2.2.Документы, подтверждающие финансовое состояние заемщика и его поручителя [9]

Категория граждан	Предоставляемые документы
Работающие	справка предприятия, на котором работает заемщик и его поручитель за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка (Приложение 1) в случае предоставления справки по форме 2-НДФЛ, а также в случае реорганизации в течение последних 6 месяцев предприятия, на котором работает заемщик и его поручитель – выписка из трудовой книжки или копия трудовой книжки.
Пенсионеры		Справка о размере назначенной пенсии из отделения Пенсионного фонда РФ и/или другого государственного органа, выплачивающего пенсию, по используемым ими формам.
Занимающиеся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица (ПБОЮЛ), либо частной практикой, либо имеющие иной источник доходов разрешенный законодательством ( в зависимости от вида деятельности)		Свидетельство ПБОЮЛ о регистрации в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) или лицензия частного нотариуса, или удостоверение адвоката (предъявляются). Подлинник или нотариально удостоверенная копия разрешения (лицензия) на занятие отдельными видами деятельности, если они подлежат лицензированию в соответствии с действующим законодательством. Налоговая декларация за период согласно таблице 2.2.3. Книга учета доходов и расходов (для ПБОЮЛ), уплачивающих налоги в соответствии с гл. 26.2. НК РФ, за период не менее 6 последних месяцев. Форма 2-НДФЛ за последний налоговый период (для физических лиц, уплату налогов за который осуществляют налоговые агенты).

Таблица 2.2.3. Период, за который предоставляются налоговая декларация [9]

Глава НК РФ	Период предоставления
26.1.- «Система налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей» (ЕСХН) 26.2. – «Упрощенная система налогообложения»	За прошедший календарный год и последний отчетный месяц
26.3. – «Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности»	За последние два налоговых периода
23. – « Налог на доходы физических лиц» (НДФЛ)	За последний налоговый период

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7

Еще по теме:

Составные элементы валютной системы
В Первом разделе Закона Российской Федерации "О валютном регулировании и валютном контроле" рассматриваются следующие Понятия, используемые в настоящем Законе и означающие следующее: 1. "Валюта Российской Федерации": а) находящиеся в обращении, а также изъятые или изымаемые из о ...

Развитие банковских финансов
2004 год стал для российской банковской системы еще одним годом качественного роста. Выросли все ключевые параметры банковского сектора. Совокупные активы увеличились за 2004 г. на 27% до 7,137 млрд. руб. ($260 млрд.). Основным фактором роста активов является продолжающийся бум кредитования: за 200 ...

Платежи банка в местный бюджет
Для формирования доходной части бюджета города Томска, банки и другие кредитные организации производят следующие виды отчислений в местный бюджет: - земельный налог – 100%; - государственная пошлина по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением государственной ...

Механизм ипотечного кредитования на примере филиала акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ

Главное на сайте