Состояние и перспективы развития ипотечного кредитования в России

Финансовая аналитика » Оценка прогнозных значений объемов выданных ипотечных кредитов » Состояние и перспективы развития ипотечного кредитования в России

Страница 1

Рынок ипотечного кредитования в России развивается, и роль государства в его развитии в настоящее время исключительно важна, особенно в регионах. Еще несколько лет назад о самом существовании ипотечных жилищных кредитов знали только специалисты, а собственные ипотечные программы предлагали всего несколько крупных банков. Причем ставки по таким кредитам достигали 25%, а срок кредитования не превышал 10 лет.

В последние годы одним из весомых факторов увеличения спроса на жилую недвижимость в России являлось развитие ипотечного кредитования. Это было связано с сокращением процентных ставок по кредитам до 11% и с увеличением средних сроков кредитования до 15 лет [Носкова, 2011, с. 34].

В связи с этим наблюдался устойчивый рост объемов предоставленных ипотечных жилищных кредитов. В 2007 г. их было выдано в объеме 556,4 млрд. руб., в 2008 г. – уже 653,6 млрд. руб. Мировой экономический кризис внес значительные коррективы в развитие этого процесса. Сравним показатели рынка ипотечного кредитования за период 2008 - 2011 гг. (см. таблицу 1).

Таблица 1. Сведения об ипотечных жилищных кредитах, предоставленных кредитными организациями физическим лицам в 2008–2011 гг.

Период

Количество предоставленных кредитов, единиц

Объем предоставленных кредитов, млн. руб.

Задолженность по предоставленным кредитам, млн. руб.

Средневзвешенный срок кредитования, месяцев

Всего

В том числе просроченная

по выданным с начала года кредитам

по кредитам, выданным в течение месяца

01.01.2009

489 032

653 673

1 017 912

6 456

206,2

¾

01.01.2010

176146

170311

966786

20660

188,4

187,2

01.01.2011

298 213

364 634

949 247

23 564

196,3

198,2

01.01.2012

517 912

693 846

1 310 777

25 946

179

170,9

Страницы: 1 2 3 4

Еще по теме:

Максимизация прибыли
Введем в рассмотрение стандартную функцию прибыли в предположении, что банки оперируют на совершенно конкурентных рынках факторов производства и рынке сбыта своего продукта. Следовательно, банки выбирают оптимальное количество ресурсов и выпуска в зависимости от заданных извне цен. Однако адекватно ...

Правовая основа формирования системы обязательного страхования вкладов
Перечень нормативных актов регулирующих систему обязательного страхования вкладов очень мал. Основной из них это Федеральный закон «О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации» от 23.12.2003г. № 177-ФЗ. Данный Федеральный закон устанавливает правовые, финансовые и организацио ...

Способы оценки кредитоспособности физических лиц
Кредитоспособность заемщика представляет собой способность к совершению сделки по предоставлению стоимости на условиях возвратности, срочности и платности, или, другими словами, способность к совершению кредитной сделки. В процессе управления кредитным риском коммерческие банки используют совокупно ...

Главное на сайте

Copyright © 2022 - All Rights Reserved - www.banklesson.ru