Состояние и перспективы развития ипотечного кредитования в России

Рынок ипотечного кредитования в России развивается, и роль государства в его развитии в настоящее время исключительно важна, особенно в регионах. Еще несколько лет назад о самом существовании ипотечных жилищных кредитов знали только специалисты, а собственные ипотечные программы предлагали всего несколько крупных банков. Причем ставки по таким кредитам достигали 25%, а срок кредитования не превышал 10 лет.

В последние годы одним из весомых факторов увеличения спроса на жилую недвижимость в России являлось развитие ипотечного кредитования. Это было связано с сокращением процентных ставок по кредитам до 11% и с увеличением средних сроков кредитования до 15 лет [Носкова, 2011, с. 34].

В связи с этим наблюдался устойчивый рост объемов предоставленных ипотечных жилищных кредитов. В 2007 г. их было выдано в объеме 556,4 млрд. руб., в 2008 г. – уже 653,6 млрд. руб. Мировой экономический кризис внес значительные коррективы в развитие этого процесса. Сравним показатели рынка ипотечного кредитования за период 2008 - 2011 гг. (см. таблицу 1).

Таблица 1. Сведения об ипотечных жилищных кредитах, предоставленных кредитными организациями физическим лицам в 2008–2011 гг.

Еще по теме:

Организационно-правовая характеристика Восточно-сибирского банка Сбербанка России
Восточно-Сибирский банк Сбербанк России ОАО работает на огромной территории, куда входят Красноярский край, республики Тыва и Хакасия. Они располагаются в Восточно-Сибирском регионе России, что и дало название территориальному банку. Восточно-Сибирский банк занимает лидирующие позиции в регионе: - ...

Краткосрочное кредитование
В настоящее время в России наиболее распространённым видом кредитования является краткосрочное кредитование. Это может быть обусловлено многими факторами. Для оценки этих факторов необходимо выявить как положительные, так и отрицательные стороны данного типа кредитных операций. Данный анализ будет ...

Основные задачи регулирования и развития рынка ценных бумаг
По состоянию на начало 2009 года отдельные важные положения Стратегии остаются не реализованными. Частично это объясняется наличием различных точек зрения по концептуальным, стратегическим направлениям развития финансового рынка, как среди его участников, так и среди заинтересованных органов исполн ...