Состояние и перспективы развития ипотечного кредитования в России

Финансовая аналитика » Оценка прогнозных значений объемов выданных ипотечных кредитов » Состояние и перспективы развития ипотечного кредитования в России

Страница 2

ипотечный кредитование прогнозирование

Данные таблицы 1 свидетельствуют, что рынок ипотечного кредитования в 2008 - 2011 гг. не достиг докризисного уровня. Накопление просроченных кредитов привело к тому, что объем задолженности по ипотечным жилищным кредитам дошел до своего исторического максимума в 2010 г. Положительной тенденцией, указывающей начало развития ипотечного кредитования, является значительный рост объема выданных кредитов в 2011 г. (в 2,5 раза по сравнению с 2010 г.).

По состоянию на 01.01.2012 г. число участников рынка ипотечного жилищного кредитования составило 731, из них 658 кредитных организаций предоставляли ипотечные жилищные кредиты, остальные организации осуществляли обслуживание ранее выданных кредитов.

В 2011 г. кредитными организациями было предоставлено кредитов на сумму, превышающую 600 млрд. руб., что говорит об уверенном росте рынка ипотечного жилищного кредитования [Официальный сайт Банка России. URL.: http://www.cbr.ru/].

В 2011 г. рынок ипотечного жилищного кредитования перешел от посткризисного восстановления к росту. В 2011 г. ставка по ипотечным кредитам (11,9%) была рекордно низкой за всю историю наблюдения за российским рынком ипотечного жилищного кредитования (см. рис. 1).

Рис. 1. Изменение ставки по ипотечным кредитам в 2008 - 2011 гг.

Основным инструментом развития ипотечного жилищного кредитования в России стало «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», с созданием которого коммерческие банки получили возможность расширять объемы кредитования даже в условиях ограниченного доступа к долгосрочным финансовым ресурсам.

В 2010 г., как и в предыдущие годы, лидерами рынка ипотечного кредитования являются банки с государственным участием. Первые две строчки рейтинга занимают ОАО «Сбербанк России» и ЗАО «ВТБ24». Третье место у ОАО «ТрансКредитБанк» (см. таблицу 2).

Таблица 2. Объем выданных ипотечных кредитов лидерами рынка ипотечного кредитования в 2008 - 2011 гг. (млрд. руб.)

Наименование банка

2008

2009

2010

2011

1

2

3

4

ОАО «Сбербанк России»

1

291,3

107,3

184,5

208,6

ЗАО «ВТБ24»

2

108,8

11,9

31,7

42,1

ОАО «ТрансКредитБанк»

3

12,8

5,2

7,2

8,3

Страницы: 1 2 3 4

Еще по теме:

Содержание и сущность макроэкономического регулирования деятельности коммерческих банков
Составной элемент экономической политики государства – это регулирование экономики путем воздействия на состояние кредита и денежного обращения. Поэтому одним из основных функций Нац. Банка РК является претворение в жизнь денежно-кредитной политики, целью которой является обеспечение устойчивости н ...

Обобщение зарубежного опыта ипотечного кредитования
Страны англо-американской системы права используют двухуровневую модель рынка ипотечного кредитования. Данная модель возникла в США, произошло это по нескольким причинам. Во-первых, введение единой системы ипотечного кредитования на основе федерального законодательства в США было невозможно из-за и ...

Организационные структуры коммерческих банков в РБ, проблемы их совершенствования матричной структуры
На 1 апреля 2004 года насчитывалось 30 действующих на территории Республики Беларусь коммерческих банков. Причем лишь шесть из них имеют развитую филиальную сеть, соответственно ОАО "Белагропромбанк" насчитывает 132 филиала, ОАО "Белпромстройбанк"-56, ОАО "Сберегательный ба ...

Главное на сайте

Copyright © 2021 - All Rights Reserved - www.banklesson.ru