Состояние и перспективы развития ипотечного кредитования в России

Финансовая аналитика » Оценка прогнозных значений объемов выданных ипотечных кредитов » Состояние и перспективы развития ипотечного кредитования в России

Страница 2

ипотечный кредитование прогнозирование

Данные таблицы 1 свидетельствуют, что рынок ипотечного кредитования в 2008 - 2011 гг. не достиг докризисного уровня. Накопление просроченных кредитов привело к тому, что объем задолженности по ипотечным жилищным кредитам дошел до своего исторического максимума в 2010 г. Положительной тенденцией, указывающей начало развития ипотечного кредитования, является значительный рост объема выданных кредитов в 2011 г. (в 2,5 раза по сравнению с 2010 г.).

По состоянию на 01.01.2012 г. число участников рынка ипотечного жилищного кредитования составило 731, из них 658 кредитных организаций предоставляли ипотечные жилищные кредиты, остальные организации осуществляли обслуживание ранее выданных кредитов.

В 2011 г. кредитными организациями было предоставлено кредитов на сумму, превышающую 600 млрд. руб., что говорит об уверенном росте рынка ипотечного жилищного кредитования [Официальный сайт Банка России. URL.: http://www.cbr.ru/].

В 2011 г. рынок ипотечного жилищного кредитования перешел от посткризисного восстановления к росту. В 2011 г. ставка по ипотечным кредитам (11,9%) была рекордно низкой за всю историю наблюдения за российским рынком ипотечного жилищного кредитования (см. рис. 1).

Рис. 1. Изменение ставки по ипотечным кредитам в 2008 - 2011 гг.

Основным инструментом развития ипотечного жилищного кредитования в России стало «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», с созданием которого коммерческие банки получили возможность расширять объемы кредитования даже в условиях ограниченного доступа к долгосрочным финансовым ресурсам.

В 2010 г., как и в предыдущие годы, лидерами рынка ипотечного кредитования являются банки с государственным участием. Первые две строчки рейтинга занимают ОАО «Сбербанк России» и ЗАО «ВТБ24». Третье место у ОАО «ТрансКредитБанк» (см. таблицу 2).

Таблица 2. Объем выданных ипотечных кредитов лидерами рынка ипотечного кредитования в 2008 - 2011 гг. (млрд. руб.)

Наименование банка

2008

2009

2010

2011

1

2

3

4

ОАО «Сбербанк России»

1

291,3

107,3

184,5

208,6

ЗАО «ВТБ24»

2

108,8

11,9

31,7

42,1

ОАО «ТрансКредитБанк»

3

12,8

5,2

7,2

8,3

Страницы: 1 2 3 4

Еще по теме:

Виды рынка ценных бумаг
Имеются различные классификационные признаки рынков ценных бумаг. Я рассмотрю самые распространенные (рис.1). По территориальному признаку рынок ценных бумаг делится на международный, региональный, национальный и местный. Международный рынок охватывает финансовые рынки всех стран мира. Региональный ...

Валютный курс как элемент валютной системы
Важным элементом валютной системы является валютный курс, т.к. развитие международных экономических отношений требует измерения стоимости соотношения валют разных стран. Валютный курс необходим для следующих целей: а) взаимного обмена валютами при торговле товарами, услугами, при движении капитала ...

Денежно-кредитная политика центральных банков
Центральный банк – основной проводник денежно-кредитного регулирования экономики, являющегося составной частью экономической политики правительства, главными целями которой служат достижение стабильного экономического роста, снижения безработицы и инфляции, выравнивание платежного баланса. Общее со ...

Главное на сайте

Copyright © 2020 - All Rights Reserved - www.banklesson.ru