Проблемы развития системы ипотечного кредитования в РФ и пути их решения

Таким образом, можно констатировать, что на сегодня существует ряд достаточно серьезных проблем, от решения которых напрямую зависит развитие ипотечного кредитования в России. Успех во многом может быть обеспечен консолидированным стремлением всех заинтересованных сторон решить назревшие задачи. Сегодня такой подход более чем актуален.

Выводы

Подводя итог третьей главы можно сказать, сегодня ипотечный рынок России набирает обороты. В целом по стране количество ипотечных сделок ежегодно увеличивается вдвое. Рост объемов ипотечного кредитования объясняется влиянием нескольких факторов: улучшение основных экономических показателей, снижение страновых рисков и, как следствие, общая стабилизация рынка, повышение доходов российских граждан.

Что касается состояния рынка регионального ипотечного кредитования, то можно с уверенностью сказать, что ипотека в регионах прогрессирует. Идет активный выход московских банков в регионы. Это связано с тем, что в регионах, во-первых, не самый насыщенный до сих пор рынок по данному продукту. Во-вторых, каждый регион имеет свою специфику.

К настоящему времени сложились определенные диспропорции в уровне развития ипотечного кредитования по регионам это связано с воздействием нескольких факторов. Например, уровень доходов потенциальных заемщиков, стоимость жилья, наличие конкуренции среди первичных кредиторов. Лидером в уровне развития ипотечного кредитования является Центральный федеральный округ, это объективно объясняется тем, что в Москве и Московской области находятся крупнейшие игроки ипотечного рынка, и имеется больший потенциал для его развития.

Вместе с тем, развитие ипотечного кредитования сдерживается рядом нерешенных проблем. Это превышение спроса над предложением, проведение расчетов между покупателями и продавцом квартиры только после завершения государственной регистрации сделки, несовершенство законодательной базы, проблема привлечения долгосрочных ресурсов в ипотечную жилищную систему и другие. От решения этих проблем напрямую зависит развитие ипотечного кредитования в России.

Еще по теме:

Способы оценки кредитоспособности физических лиц
Кредитоспособность заемщика представляет собой способность к совершению сделки по предоставлению стоимости на условиях возвратности, срочности и платности, или, другими словами, способность к совершению кредитной сделки. В процессе управления кредитным риском коммерческие банки используют совокупно ...

Имидж банка и методы его оценки
Банки разрабатывают механизм адаптации к колебаниям конъюнктуры с целью оперативного реагирования на рыночные катаклизмы. Это может быть выработка критериев стратегии и тактики поведения, подготовка альтернативных и гибких решений по сохранению устойчивого положения банка на рынке. Имидж — это «лиц ...

Риск
В условиях асимметричности информации и неопределенности люди в осуществлении своей экономической деятельности неизбежно идут на риск. Под риском понимается ситуация, когда зная вероятность каждого возможного исхода, нельзя точно предсказать конечный результат. Участие в лотерее типичный пример рис ...