Проблемы развития системы ипотечного кредитования в РФ и пути их решения

Таким образом, можно констатировать, что на сегодня существует ряд достаточно серьезных проблем, от решения которых напрямую зависит развитие ипотечного кредитования в России. Успех во многом может быть обеспечен консолидированным стремлением всех заинтересованных сторон решить назревшие задачи. Сегодня такой подход более чем актуален.

Выводы

Подводя итог третьей главы можно сказать, сегодня ипотечный рынок России набирает обороты. В целом по стране количество ипотечных сделок ежегодно увеличивается вдвое. Рост объемов ипотечного кредитования объясняется влиянием нескольких факторов: улучшение основных экономических показателей, снижение страновых рисков и, как следствие, общая стабилизация рынка, повышение доходов российских граждан.

Что касается состояния рынка регионального ипотечного кредитования, то можно с уверенностью сказать, что ипотека в регионах прогрессирует. Идет активный выход московских банков в регионы. Это связано с тем, что в регионах, во-первых, не самый насыщенный до сих пор рынок по данному продукту. Во-вторых, каждый регион имеет свою специфику.

К настоящему времени сложились определенные диспропорции в уровне развития ипотечного кредитования по регионам это связано с воздействием нескольких факторов. Например, уровень доходов потенциальных заемщиков, стоимость жилья, наличие конкуренции среди первичных кредиторов. Лидером в уровне развития ипотечного кредитования является Центральный федеральный округ, это объективно объясняется тем, что в Москве и Московской области находятся крупнейшие игроки ипотечного рынка, и имеется больший потенциал для его развития.

Вместе с тем, развитие ипотечного кредитования сдерживается рядом нерешенных проблем. Это превышение спроса над предложением, проведение расчетов между покупателями и продавцом квартиры только после завершения государственной регистрации сделки, несовершенство законодательной базы, проблема привлечения долгосрочных ресурсов в ипотечную жилищную систему и другие. От решения этих проблем напрямую зависит развитие ипотечного кредитования в России.

Еще по теме:

Размер страхового возмещения
В любом договоре страхования (личном или имущественном) существенным условием договора является страховая сумма – «сумма, в пределах которой страховщик обязуется выплатить страховое возмещение по договору имущественного страхования или которую он обязуется выплатить по договору личного страхования ...

Повышение качества кредитного портфеля ДБ АО «HSBC Банк Казахстан»
Рассматривая проблему улучшения качества кредитного портфеля важно понимать, что во многом качество кредитной деятельности зависит от качества управления кредитными рисками. Из-за потенциально опасных для кредитной организации последствий кредитного риска важно регулярно осуществлять всесторонний а ...

Анализ ипотечного кредитования в России и РТ
В 2008 году на рынке ипотечного кредитования в России наблюдались существенные изменения. Наглядно результаты изменения выдачи ипотечных кредитов и абсолютное отклонения их показателей представлены на рис.1. Рис.1. Выдача ипотечных кредитов в РФ в период 2005-2008гг. В 2008 году прирост рынка ипоте ...