Общие направления развития ипотечного кредитования

Во всем мире ипотечное кредитование давно уже стало классической сферой банковской деятельности. В развитых странах на этот вид кредитования приходится до 1/3 совокупных активов кредитных организаций. Ипотечное кредитование – один из самых проверенных в мировой практике и надежных способов привлечения внебюджетных инвестиций в жилищную сферу.

Ипотека имеет большое значение для развития экономики. Прежде всего, ее социальная значимость – ипотека дает возможность приобрести свое жилье, заплатив за него лишь часть суммы.

Ипотека является эффективным средством обеспечения долгосрочных капиталовложений. Привлекательной чертой ипотеки также являются налоговые льготы, предоставляемые заемщикам. Стоит отметить, что единственным способом улучшить квартирные условия для большинства россиян является ипотека.

Автор выбрал данную тему курсовой работы, т.к. считает, что ипотечный кредит – один из самых перспективных и быстроразвивающихся в последнее время в России направлений кредитования.

Цель работы – проанализировать состояние ипотечного кредитования в современной экономике. Для достижения данной цели необходимо решить следующие задачи: рассмотреть концептуальные основы сущности кредита, его формы и принципы, и, как разновидность потребительского, – ипотечное кредитование; проанализировать состояние ипотеки от истории ее развития до современного состояния, а также посмотреть общие направления развития ипотечного кредитования.

Курсовая работа состоит из трех глав. В первой главе раскрываются теоретические аспекты кредита и, в частности, потребительского кредита, а также говорится об одном из перспективно развивающихся видов последнего – ипотечного кредитования. Во второй главе рассматривается история развития ипотеки, действующие модели ипотечного кредитования, и состояние ипотеки на данный момент в России. В третьей главе автору хотелось бы выявить перспективы развития ипотеки.

• Понятие, сущность, принципы кредита
• Формы существования кредита
• Ипотечное кредитование как разновидность потребительского
• История развития ипотечного кредитования
• Модели ипотечного кредитования
• Российская практика ипотечного кредитования
• Проблемы и общие направления развития ипотечного кредитования
• Заключение

Еще по теме:

Налог на прибыль банков
Порядок налогообложения банков регламентируется Налоговым Кодексом РФ, а также «Учетной политикой ОАО «Сбербанк России» на 2010 г.». При осуществлении налогового учета Банк кроме НК РФ руководствуется положениями актов законодательства о налогах и сборах, Гражданского кодекса РФ, ФЗ от 20.12.1990 № ...

Особенности функционирования платежной системы с использованием пластиковых карт
Одним из прогрессивных направлений организации безналичных расчетов является развитие платежных систем, основанных на использовании пластиковых карт. Сейчас, помимо международных платежных карточных систем, созданы и действуют чисто российские межбанковские платежные системы. Наибольшее распростран ...

Влияние маркетинговых коммуникаций на имидж банка
Финансово-банковская сфера отличается высокой динамичностью процессов, повышенной чувствительностью к изменениям во внешней среде и рыночной конъюнктуре, что является одной из причин повышенного риска этого бизнеса. Банки как экономические агенты в процессе своей деятельности оперируют финансовыми ...